Proto Comuna Caballito
Hechos. No palabras.
Amig@s:
Playas
de cargas Ferroviarias de la
Ciudad de Buenos Aires
ANSES
NO SABE NADA
Algunas aclaraciones importantes:
1) Las
tierras de las ex Playas de cargas Palermo, Caballito y Liniers no serán
utilizadas para viviendas del Plan Procrear.
Decreto 1723: ”Art. 2° — Los inmuebles referidos en el ANEXO I deberán
destinarse al desarrollo de proyectos integrales de urbanización y/o inmobiliarios….”
Que seran emprendidos por “desarrolladores inmobiliarios” según lo marcado por
el vice ministro de economia.
No son para vivienda social. Son para
especulación inmobiliaria.
2) La Anses aclara que no van a construir sobre FCO.
Nosotros anticipabamos:” No creo que tengan la
intención de expropiar el predio, esto se hizo rápido y sin ningún basamento
técnico.
Todo lo que está planteado es una locura. Esto es un error y una torpeza del
Gobierno". Ahora aclaran que "la
delimitación definitiva de los predios a ceder a Anses se concretará a partir
de un estudio técnico, catastral y dominial a cargo de la Aabe , a fin de excluir las
tierras que ya han sido transferidas a terceros". ¿Nos equivocamos?
Dice La Nacion “La Anses aseguró "de
ninguna manera está previsto afectar a Ferro" para ProCrear. Y señaló que,
no obstante, "le corresponde a la Agencia de Administración de Bienes del Estado
(AABE) el saneamiento y perfeccionamiento dominial, catastral y registral de
los inmuebles, previo a su transferencia para el
desarrollo de proyectos urbanísticos" y no a la legislatura porteña.
"La AABE debe llevar adelante los
estudios para definir los límites y las áreas que se pueden afectar o no a la
construcción de viviendas y/o de espacios verdes", determinaron y agregaron que el
predio que desafecta el decreto incluye "tierras ferroviarias en
jurisdicción de la
Administración de Infraestructuras Ferroviarias Sociedad del
Estado (ADIF S.E.) que conforman la Estación Caballito
y que son innecesarias para la operación del servicio".”
3) De esta manera el Estado Nacional
reitera su voluntad de violar tanto la Constitución de la Nación como la de la Ciudad. El
único que puede definir lo que se puede construir en ese lugar es la
legislatura porteña, NI SIQUIERA el Ejecutivo porteno puede hacerlo.
Además, viola la Constitución Nacional
y la independencia de poderes; porque la potestad de regular el uso del suelo
nunca fue delegada por las provincias, no es propia del Estado nacional sino de
las provincias y municipios. Esto es un
avasallamiento de la autonomía porteña.
No hay manera legal de que esto
pueda licitarse ya que los terrenos hoy estan zonificados en el Codigo de
Planeamiento Urbano de la
Ciudad (CPU), Ley 449, como Urbanización Futura (UF). Esta
norma solo permite la instalacion de estructuras transitorias.
El
mismo CPU
establece que cuando se desafecten las playas ferroviarias, (o sea ahora con el
Decreto 1723) del 50 al 66% de los terrenos deben ser
transferiros al Estado Porteño para Uso Publico (UP).
Asimismo el Plan
Urbano Ambiental de la Ciudad
(Ley 2930, llevo 8 años su trabajo
legistativo) Marca que la mayor parte de las ex playas
de Caballito y Liniers deben ser un parque publico.
4) No es en Caballito donde hay
que sumar vecinos. Hoy Caballito casi llega a
los 30.000 habitantes por km2. Duplicando el promedio de la Ciudad , y 2000 veces mas
que la Nacion
(14 habitantes por km2) Y solo tiene 1,2 metros de espacios verdes por habitante.
Cuando la Ciudad ,
sumando a la reserva Ecologica, araña los 4 m2xh. Lejos de los 10 recomendados
por la OMS y que
ostentan numerosas ciudades europeas y latinoamericanas. Es una
de las zonas con mas alto nivel de contaminación del aire, sonora y visual. Se encuentra al borde del
colapso cloacal y de provisión de agua y con niveles de saturacion en el
transito y el transporte. Pretende desconocer la
ruinosa situación de los servicios de provisión de agua y de recoleccion
cloacal de la zona. Hace pocos dias la
Camara en lo CAyT de la Ciudad paro un emprendimiento de 50.000m2 a
cuadras de la playa de cargas. Por falta de infraestructura de agua y cloacas.
(Torres Astor Caballito). En solo 6,8 km2 viven mas de 180.000 personas. Mas o
menos la población de una provincia chica.
5) Desde hace ya mas de 20 años
diferentes organizaciones de la sociedad civil hemos luchado para el
cumplimiento del llamado (a lo largo del tiempo): Parque de la Estacion , Parque
Caballito, Parque del Bicentenario. Diferentes nombres para las 12/14 manzanas
residuales de la ex Playa de Cargas y Maniobras Caballito del Ferrocarril
Oeste. Dentro de este accionar en el año 2005 promovimos una Iniciativa
Popular donde logramos el apoyo de 14.000 vecinos con sus firmas.
En la actualidad un proyecto del
Diputado Pablo Bergel (Proyecto Sur) tiene tratamiento en la Legislatura de la Ciudad procurando
rezonificar estos terrenos de UF (urbanización futura) su actual zonificacion
en el Codigo de Planeamiento Porteño a UP (Uso Publico).
6) Un poco de historia: El
Corredor Verde del Oeste (CVO) es el unico programa
totalmente desarrollado del PUA de la
Ciudad. Es fruto de un trabajo interdisciplinario de mas de 4
años en los que la Ciudad de Buenos Aires
contrato a los mejores especialistas mundiales (años 1996 al 2000), incluyendo
por ejemplo a Jordi Borja. Que Luego de concienzudos analisis determinaros que
en los terrenos de Caballito se debia realizar un Parque Publico. En el
año 2000 la Nacion
entrego a la Ciudad
estos terrenos para la realización de un parque público. La Ciudad convoco a un
Concurso Internacional que fue coordinado por la Sociedad Central de Arquitectos. Se
presentaron numerosos proyectos y se trabajo durante mas de un año con el
ganador. Hasta que la debacle del 2001 paralizo el proyecto. El
gobierno de la Ciudad
nunca protocolizo la entrega de los terrenos.
No lo dejaremos pasar.
Lucharemos. Estaremos en la calle. Es el futuro de Caballito el que esta en
juego. Son nuestras familias, El futuro de nuestros hijos.
Les enviamos a continuación nota
realizada por el portal del diario La
Nacion que vierte una declaracion de la ANSES. Publicada
a las 16,30hs.
www.lanacion.com.ar/1511502-denuncian-que-el-gobierno-planea-construir-viviendas-en-la-cancha-de-ferro
Vinculo al Decreto 1723
completo
http://protocomunacaballito.blogspot.com.ar/2012/09/decreto-desafectacion-tierras-de.html
Fragmento anexo 1 Decreto 1723
Caballito Donato Alvarez 35883040000 CIRC. 5 SECCION 57
Bacacay
Pasaje Andrade
Av. Avellaneda
M. de Gainza
Rojas
Yerbal
Saludos fraternales
Lic. Gustavo Desplats
Proto Comuna Caballito
Informes: 15-3833-8491
4903-7444
FACEBOOK PROTO
COMUNA CABALLITO
Twitter: http://twitter.com/protocomunacaba
MERECEMOS UN CABALLITO
MEJOR
OTRA BUENOS AIRES ES POSIBLE
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